物件紹介 – ページ 4 – 砧の不動産賃貸　株式会社ヤマノエステート | 小田急線祖師ヶ谷大蔵駅・世田谷区の賃貸マンション・賃貸アパート・不動産管理

【物件情報】小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩3分　貸店舗事務所

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅にある賃貸管理の不動産会社ヤマノエステートです。こんにちは。

本日はテナント募集のお知らせです。

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅から南へ歩くこと３分ほど、ウルトラマン商店街（祖師谷通り）に面した１階の貸店舗事務所に空きが出ました。

間口も広く、視認性も高いので、路面店をお探しの方にはうってつけの立地です。
中はスケルトンになっておりますので、内装をかなり自由にお造り頂けます。
なお、入口には自動ドアが付いています。お客様の入りやすさを考えると自動ドアが付いているのはやはりうれしいですね。

同じ建物には、おしゃれなカフェと美容室、イタリアンバルが営業しており、地元の人のが集る建物となっています。
また、日大商学部の学生の通学路に面しているのも集客を考えるとプラスになると思います。

雑貨などの小売業や物販業、歯科医師などでの開業、エクササイズ等のスタジオなどにおすすめです！

業種等の制限としては以下のものがございますので、ご注意ください。
・飲食店は不可（重飲食・軽飲食ともに）※排気ができないため。
・学習塾は原則不可　※自転車置場が確保できないため。

実際に中をご覧頂くこともできますので、ご興味をいただいた方はお気軽にお問合せ下さい。

■祖師ヶ谷大蔵駅3分・世田谷区砧8丁目店舗事務所の詳細や画像はこちら

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【物件情報】小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩4分　世田谷区砧8丁目１ＬＤＫ賃貸マンション

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅にある賃貸管理の不動産会社ヤマノエステートです。こんにちは。

本日は世田谷区砧8丁目にある小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩4分の鉄骨鉄筋コンクリート造1LDK賃貸マンションのご紹介です。

世田谷区砧8丁目所在、小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩4分のSRC造1LDK賃貸マンション外観

こちらの建物は、1976年築と築年数はそれなりに経っていますが、
2DKから1LDKへの間取り変更を含めた、内装のリフォーム（リノベーション）を行なっております。

世田谷区砧8丁目所在、小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩4分のSRC造1LDK賃貸マンションフローリング洋室

世田谷区砧8丁目所在、小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩4分のSRC造1LDK賃貸マンションキッチン

世田谷区砧8丁目所在、小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩4分のSRC造1LDK賃貸マンション独立洗面台

代表的な変更点としては、
・和室から洋室（フローリング）への変更
・間取変更（2DKから1LDKへリノベーション）
・浴槽の交換。追焚機能付の給湯器への交換（昔はﾊﾞﾗﾝｽ釜でした）
・洗面台の交換
・キッチンシンク（流し）の交換
・クローゼット収納の追加

などがございます。

また、こちらのお部屋は、お隣と接している部分が浴室のみとなっており、
独立性が非常に高いという点も特徴となっています。

生活のリズムの違いなどで、お隣さんの方の生活音などが気になった経験をした方もいらしゃると思いますが、そういった心配が少ないのもうれしいですね♪

世田谷区砧8丁目所在、小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩4分のSRC造1LDK賃貸マンション間取図

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅駅からは、基本的に商店街を歩く道のりとなります。
道中にはスーパー、コンビニ、牛丼屋、ドラッグストア、100円ショップなどがありますので、とっても便利ですよ！

駅まであまり歩きたくないという方や、明るい道を通って帰りたいという方などにはピッタリだと思います！

最後に学校や病院等を中心に周辺環境をご紹介します。

■小学校
区立明正小学校：1,160m

■中学校
区立砧中学校：1,250m

■幼稚園・保育園
あけぼの幼稚園：385m
成育しせい保育園：1,040m

■病院
中野医院（内科小児科放射線科）：240m
河野メディカルクリニック：480m
国立成育医療研究センター：960m

■公園
砧8丁目公園・砧区立地区会館：150m

気になった方はお部屋の詳細情報をぜひご覧ください！

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩4分　世田谷区砧8丁目リノベーション済１ＬＤＫ賃貸マンション

室内の見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問合せください。

【賃貸物件情報】小田急線千歳船橋駅徒歩9分　世田谷区船橋4丁目２DK　賃貸マンション

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅にある賃貸管理の不動産会社ヤマノエステートです。こんにちは。

本日は世田谷区船橋4丁目（小田急線千歳船橋駅徒歩9分）の２DK賃貸マンションをご紹介させて頂きます。

この物件のおすすめポイントは、その立地と住環境です。

住宅地にある共同住宅は、木造や鉄骨などの建物が多く見受けられますが、
こちらの賃貸マンションは、3階建ての鉄筋コンクリート造となっております。
いわゆる低層RC造マンションと呼ばれるもので、人気があります。

閑静な住宅街で鉄筋コンクリート造のマンションを探したことがある方はご存知かもしれませんが、世田谷区でも建築に関するいろいろな規制や条件があり、このような建物自体の供給は決して多くありません。

またファミリータイプのマンション自体も、駅から10分以上離れてしまうことも少なくありませんが、徒歩10分圏内というのもうれしい点です。

■周辺環境

お買い物といえばまずスーパーですが、オオゼキ千歳船橋店が、徒歩8分にございます。

また、コンビニはファミリーマートやセブンイレブンが、徒歩7分のところにあるので、好みに応じて使い分けて下さい(^O^)

続いて学校関係ですが、幼稚園、保育園では、桜丘幼稚園が徒歩4分、また、桜ヶ丘保育園が徒歩5分の場所にあるなど、小さいお子様がいる方や新婚さんを含めこれからお子様が生まれてくるような方にはとても便利な環境です♪

小学校は、笹原小学校の学区となり、徒歩7分程度の場所にあります。
交通量の多い道を通る必要はない点も親御さんとしては安心ですね。

■設備等

・グリル付３口ガスシステムキッチン
・クローゼット収納（各居室にあります）
・エアコン
・室内洗濯機置場
・独立洗面台
・駐輪場（バイクは不可）
・敷地内駐車場（月額23,000円）
・敷地内ごみ置き場

閑静な住宅地で鉄筋コンクリート造の２DKマンションをお探しの方はぜひ一度ご見学下さい！
詳細はこちらを↓クリックしてください(^^)/

小田急線千歳船橋駅徒歩9分世田谷区船橋4丁目２ＤＫ賃貸ＲＣ造マンション

【物件情報】小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩8分　世田谷区砧4丁目 2DK 賃貸マンション

祖師ヶ谷大蔵駅が最寄り、賃貸管理の不動産会社ヤマノエステートです。こんにちは。

本日は、世田谷区砧4丁目所在、小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩8分の2DKの賃貸マンションをご紹介させて頂きます。

おすすめポイントの一つは良好な管理状況です。
こちらのマンションは竣工が1976年と新しくはない建物ですが、地元祖師ケ谷大蔵の管理会社による行き届いた管理で管理状態がすごく良いのが特徴です！
共用部分が綺麗だとやはり気持ちがいいですね(^o^)

また、2008年8月に大規模な内装のリフォームをしており、室内も大変綺麗です♪
実際部屋の中にいると、本当に新しい建物にいるように感じてしまうくらい、リフォームは徹底されています☆彡
※リフォーム内容･･床：ひのき無垢材フローリング、キッチン流し、浴室・浴槽、トイレ、クローゼット収納などを新規にリフォーム・交換済

: 世田谷区砧4丁目2DK賃貸ﾏﾝｼｮﾝ室内ひのき無垢材のフローリング

室内・設備等について少しご紹介させて頂きます。

まず特徴の一つが、ひのき無垢材を床材に使用している点です！
無垢材とは、伐採した原木を切っただけの、何の加工もしていない木のことです。

現在多くの住宅には、合板フローリングを使うのが一般的です。
合成フローリングのメリットは価格が安く、模様が均一で、反りが少ないことです。

一方の無垢材にもたくさんのメリットや効果があると言われており、
そのいくつかをご紹介させて頂きます。
１．調湿作用がある。
２．癒し効果がある。
３．断熱効果が高い（暖かい）。

まず１番目の調湿効果についてです。
みなさんも想像できるかと思いますが、製材した後も呼吸をしております。
湿気を吸ったり吐いたりして、室内を快適に保ってくれるのです！

次に２番目の癒し効果についてですが、木材から放出される「フィトンチッド」という成分には、抗菌・殺菌・鎮痛などの作用が含まれ、心身をリラックスさせ、またリフレッシュさせる効果があると言われています。

最後の断熱効果についてですが、繊維の間に空気を含んでおり、熱伝導率が小さい（鉄の約265倍）ため、一度温まると冷えにくく、室内の温度を一定に保ってくれます！

熱伝導率が小さいということは、体からも熱が奪われにくいという事なのです。
これが無垢材が冬でも素足で大丈夫と言われたりする所以です♪
冷え性の方などは特にその違いを実感出来るかも知れませんね(^_^)

今回改めて無垢材について調べてみましたが、すごく人に優しいというのでしょうか、
住む方にたくさんのメリットがあることに驚きました！
どれくらい違うのか、機会があれば無垢材のお部屋に一度住んで実際に体感してみたいと思ったくらいです(^_^)

間取はいわゆる２ＤＫですが、ＤＫとそこから続く洋室６帖は、
段差のない（バリアフリー）４枚の引き違い戸で仕切られております。
その為、真ん中の２枚を開けて頂くと、14.6帖の１ＬＤＫのようにお使い頂くことも可能ですので、
１LDKの間取で探している方もぜひご覧下さい(^^)v

また建物の設備も充実しています。
前述の通りリフォームによって水回りなども新しくなっております！
2口ガスコンロ付のキッチン、広々とした追い焚き機能付きのお風呂、ウォシュレット付のトイレ、
独立洗面台、カラーモニター付インターホンなど、巷で人気と言われるような設備はひと通り完備しておりますので、
安心・快適な生活が送れるのではないでしょうか(^o^)

前回のリフォームで特に便利になったと思うのが収納です。
以前の収納はいわゆる押入れでしたが、現在は折戸のクローゼットになってります。
女性の方などは特にコートやワンピースなど丈の長い衣服を多くお持ちの方が少なくないので、
曲げることなく掛けられるクローゼットは非常に便利だと思います♪

普段のお買物については、徒歩5分（380ｍ）のところにスーパーの「クイーンズ伊勢丹　世田谷砧店」がございます。
他にドラッグストアの「ハック」や「無印良品」も入っていますので、ひと通りのものは揃うかと思います。
また、徒歩3分（180ｍ）のところにコンビニ（ファミリーマート　砧城山通り店）もあるので、何かと便利です。

もちろん、駅前のウルトラマン商店街もご利用できますので、ぜひ上手に使い分けて下さい(^^)v

また、人気の区立山野小学校が徒歩2分（150ｍ）にございますので、小学生のお子さんの通学は非常に便利です。

2013年春には隣りのマンションに、認証保育所「生活クラブ保育園ぽむ・砧」が
オープン予定ですので、これから出産予定のカップルや新婚さんなども安心ですね♪

建物へのアクセスですが、ウルトラマン商店街で有名な小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩8分の場所にございます。
歩道のある城山通りを歩くとマンションへ辿り着きます。
住宅地の路地を歩く事がないので、女性の方は安心感からか、特にその立地へ高い評価を頂きます。

バルコニーの前は敷地内駐車場となっていますので、建物が迫っているということもありませんし、バルコニーの前を多くの通行人が通るという状況もないので、 1階を敬遠される方でも、実際ご覧になってみると案外気にならないかもしれませんよ♪

世田谷区砧4丁目２2DK賃貸ﾏﾝｼｮﾝ・敷地内駐車場 — 世田谷区砧4丁目2DK賃貸マンション・敷地内駐車場

それではぜひ詳細をご覧になって下さい(^^)
見学のご予約やご質問・お問合せもお気軽にどうぞ！

世田谷区砧4丁目・小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩8分２DKマンションの物件詳細へ（別ウインドウが開きます）

■交通アクセス
小田急線　祖師ヶ谷大蔵駅徒歩8分（600ｍ）
小田急線　千歳船橋駅徒歩11分（860ｍ）

■周辺施設情報
スーパー･･クイーンズ伊勢丹　世田谷砧店：徒歩5分（380ｍ）
コンビニ･･ファミリーマート　砧城山通り店：徒歩3分（180ｍ）
公園･･富士見公園：徒歩1分（80ｍ）
小児科･･国立成育医療研究センター：徒歩16分（1,280ｍ）

■学校/学区
小学校･･世田谷区立山野小学校：徒歩2分（150ｍ）
中学校･･世田谷区立砧中学校：徒歩25分（1,950ｍ）

【物件情報】京王線西調布駅徒歩5分　調布市下石原1丁目 3DK ペット可マンション

本日ご紹介する物件は京王線西調布駅徒歩5分（調布市下石原1丁目）にある
112,000円の３DKマンションです。

このマンションのポイントはなんと言っても「ペット可」です。
ペットと一緒に暮らしたい～！！って考えの方、是非ご覧になってください。

お部屋のインターホンはＴＶカメラ付きインターホンなので
玄関まで出なくても来客された方の顔がわかって安心(^_^)v

またこのお部屋は今回の募集に際し大きくリフォームしています。
キッチンには新しいシンクが設置されています。
綺麗なキッチンだとお料理も楽しくなりますね＾＾

お風呂場も浴槽全部がフルリフォーム！
お風呂場の天井も壁も床も、もちろん浴槽も新品です。
気持ちの良いお風呂タイムを過ごしてください。

更に、洗面所の洗面台とトイレも新しくなっています。

これだけリフォームしていて、しかもペットと暮らせて
このお家賃はもう必見です！

しかも、このお部屋は南に面していて視界を遮るものが無いので
日当たりがもう良好です！

風通しもいいので、とても気持ちの良いお部屋です。

更にはなんと！夏には調布の花火大会がありますが、このお部屋なら
花火が見えます(^^♪
通常は夏に行われているこの催しですが、今年は10月20日に行われました。
オーナーさんがこの部屋から撮っった写真をいただけたのでそのいくつかをアップします＾＾

その他に、部屋の外には各部屋用のロッカーまであります。
いわゆる普通のロッカータイプですが、幅35cm、高さが215cm
あるのでスキー板のような部屋に置くには困るものも入ります。
こういった屋外に荷物を置ける場所があると、部屋に入れるには
少し汚れいてるものでも、気軽に収納しておけるので
大変便利だと思います。

この物件のある西調布駅は味の素スタジアムの最寄駅の
飛田給駅の隣駅なんです。
味の素スタジアムではサッカーの試合やコンサートなどが行われますが
最寄駅である飛田給は大変混むんですが、そういうときに物件から
直接行けるというのは大変便利です。
歩いて行っても大体２０分くらいです。
サッカーの試合やコンサートに気軽に行けるようになるので
楽しみが増えるのではないでしょうか(*^_^*)

こんなに盛りだくさんの物件ですからぜひ一度ご覧になってください！

物件の詳細情報はこちらです。 http://asp.athome.jp/dtl/ER_ID/028101/item/kr/art/01/bukken/6950279251/BKLISTID/027LPC/

よろしくお願いします！

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【物件情報】小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩20分　世田谷区大蔵1丁目 1K アパート

砧生まれの不動産会社ヤマノエステートのブログです。こんにちは。

本日は、世田谷区砧公園一丁目1番所在、砧公園まで徒歩3分にある世田谷区大蔵1丁目の賃貸アパートをご紹介させて頂きます。

まずはお部屋のご紹介から。

耐震性、耐火性、耐久性に優れた旭化成の建物です。皆さん気に入って頂くポイントの一つに電動シャッターがあります。 LIXIL（旧トステム）製でのもので、防犯面での安心感を感じて頂けるようです。

電動シャッターを途中で止めると、目隠しのように使え、且つ一定の風通しを確保できます！ぜひ活用してみて下さい(^^)v

また、大家さんがすぐ近くというの更なる安心感を感じて頂けれるポイントになっているようですので、初めての一人暮らしで心配だという方は、こういったお部屋を探されてみてはいかがでしょうか？

南向きで隣の建物とは庭や道をは挟んでおり、比較的距離があるので、日当りも問題ございません！

自転車・原付などは１台無料で置けます。また、バイクや自動車をお持ちの方は別途ご相談下さい。

また、こちらの賃貸アパートの特徴の一つが、砧公園まで徒歩3分という立地です。

最近「癒し」が求められているとよく言われていますが、砧公園はまさに最適。区内でもトップクラスの広さを誇り、四季折々を感じられる緑あふれる公園です。

家族ぐるみで楽しめる公園をという当初のコンセプトに従い、自然に地形を生かし、芝生広場と樹林で構成されるファミリーパーク区域と運動施設区域とで構成されています。

吊り橋やバードサンクチュアリ、サイクリングコース、８種の遊具を備えたアスレチック広場など、見どころはたくさんありますが、やはり外せないのは「桜」です！

春には桜の名所として多くの人々が訪れ賑わいます。芝生に座って桜を見上げることができるので、ぜひ一度味わって欲しいですね！

砧公園のホームページhttp://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index004.html

また、砧公園の一角には世田谷美術館があり、最近リニューアルオープンしました。 9月15日より、企画展「対話する時間　世田谷美術館コレクションによる現代美術展」が開催されておりますので、この機会にぜひ(^o^)

世田谷美術館ホームページhttp://www.setagayaartmuseum.or.jp/exhibition/exhibition.html

最後にアクセスや周辺環境などについてご説明致します。

バス便や電車など様々な公共機関を使えるのがこのアパートの大きな魅力の一つです。

小田急線　祖師ヶ谷大蔵駅・千歳船橋駅から徒歩２０分、田園都市線　用賀駅からは徒歩２５分程の場所になりますが、徒歩３分のところに、スーパーサミットやコンビニのデイリーヤマザキ、ユニクロ、タリーズコーヒーなどもあり、結構便利です！
また、日大商学部まで1,000ｍ（自転車約4分）、東京農業大学まで1,400ｍ（自転車約6分）の距離にございますので、大学生にも宜しいかと思います。

砧町または三本杉のバス停から、渋谷駅・三軒茶屋駅・用賀駅・調布駅などへバス１本（２１０円）で行けてしまうコストパフォーマンスの良さは特筆モノです(^^)v

気になった方はお部屋の詳細情報をぜひご覧ください！http://asp.athome.jp/dtl/ER_ID/028101/item/kr/art/01/bukken/6950014551/BKLISTID/027LPC/

【物件情報】小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩5分　世田谷区砧4丁目 2DK アパート

砧生まれの不動産会社ヤマノエステートのブログです。こんにちは。

本日は、いわゆる「エキチカ（駅近）」の２ＤＫ賃貸物件をご紹介をさせて頂きます。
住所は世田谷区砧６丁目で、小田急線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩５分の閑静な住宅地にあります。

■おすすめポイントその１【駅近なのに閑静】
ご存じの方も多いかも知れませんが、祖師ヶ谷大蔵駅は小田急線の中でも特に商店街が充実した駅の一つです。
そのような駅周辺は賑やで便利な反面、少々うるさいと感じる方もいらっしゃるかと思いますが、今回ご紹介の物件は住宅地の中にあるので、落ち着いた環境となります！

駅までのアクセスの良さと利便性、そして閑静さが良い塩梅で両立されているのは見逃せないポイントです。

■おすすめポイント２【安心の旭化成施工】
「旭化成のヘーベルメゾン」でお馴染み、国内大手のハウスメーカー旭化成ホームズ施工の賃貸アパートです。

■おすすめポイント３【使い勝手の良いフレキシブルな間取】
一つの部屋を通らずにもう一つの部屋へ行けるいわゆる「振分けタイプ」の２ＤＫですので、ご兄弟などでの入居にもおすすめです。
特に異性のご兄弟でのお部屋探しの場合、特に喜ばれる造りです。

また、１ＬＤＫのようにも使えるので、新婚さんや、荷物が多い社会人もＯＫです！
純粋な１ＬＤＫだと賃料が高めのお部屋も結構あるので、このような間取の２ＤＫに範囲を広げてみてはいかがでしょうか？

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩5分　世田谷区砧4丁目 2DK 旭化成施工のアパート　間取

■おすすめポイント４【角部屋】

もともと人気の高い角部屋ですが、今回ご紹介のお部屋は隣の部屋との間は水回りと収納を挟んでいるため、壁だけで隔てているお部屋に比べると特に独立性の高い造りとなっております。
また、玄関側の洋室は側面にスリットガラスを付け、２面採光にしています。
窓が一面のみのお部屋に比べて、とても明るく清潔感が感じられます。